Maison T5 100 m² l'UNION


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Exclusivité

Maison 100 m² - 5 pièces - L'Union 298 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1952


EXCLUSIVITE CASTELMAUROU IMMOBILIER - Découvrez cette maison des années 70 de 100 m² hab, sur parcelle de 471 m², au coeur de l'Union, toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée desservant le wc, la cuisine séparée de presque 8 m², le salon /séjour de 35m² avec cheminée donnant sur la terrasse couverte de 16 m². Rangement sous escalier. A l'étage, 4 chambres : 2 chambres de 12,54 m², 2 de 9m² en parquet et une salle d'eau. Garage de 13,50m² + grand cellier attenant. Terrain de 471 m² arboré, pas de vis-à-vis, exposé Sud-Ouest. Chauffage au gaz, chaudière 6 ans, toiture refaite en 2011 ainsi que l'isolation des combles. Volets roulants électriques partout, pvc double vitrage. Prévoir quelques petits travaux de rafraichissement, beau potentiel, devis réalisés. Emplacement qualitatif, calme avec toutes les commodités à pied. Contact Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32 Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % inclus dans le prix.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31240


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 471 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 287 922,70 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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