3, Centre La Campagne, route de Lapeyrouse
31180 Castelmaurou

RARE VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED

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Villa 169 m² - 5 pièces - Rouffiac-Tolosan (31180)

  • Prix
  • 775 200 HAI*
  • Ref B2013
Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE sur la commune de Rouffiac exceptionnelle contemporaine toit terrasse entièrement de plain-pied développant 169 m² hab. Maison parfaitement entretenue et soignée, construction récente de 2017 très fonctionnelle aux volumes bien répartis. La pièce à vivre très lumineuse par ses grandes baies vitrées offre 78 m² avec une superbe cuisine équipée complète, grand plan de travail pour cuisiner aisement. La suite parentale de 28 m² avec chambre, dressing, wc, salle d'eau, est isolée du coin nuit avec 3 belles chambres, salle de bain, wc, buanderie. Prestations de qualité, les plus : Menuiseries alu bi-colore, aspiration centralisée, chauffage en gainable, rigole lumineuse dans toute la pièce de vie, domotique. Sous-sol. Beau jardin environ 1300 m² sans vis-à vis, puits, environnement calme. Piscine 8x4 intégrée dans la terrasse très agréable pour vos soirées d'été. Visite virutelle sur demande. Contact : Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier 06.70.17.55.37 Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 % TTC

Descriptif du bien

Code postal 31180


Ville Rouffiac-Tolosan


Surface habitable (m²) 169 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2017


Prix de vente honoraires TTC inclus 775 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %


Taxe foncière annuelle 1 750 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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