Laissez vous séduire par cette superbe villa de type 6 de 206 m² sur 2000 m² de parcelle dans un environnement calme absolu sur la commune de Lapeyrouse-Fossat.
La pièce à vivre lumineuse de 86 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant par de belles baies vitrées sur une terrasse couverte. La partie nuit de plain pied offre trois chambres spacieuses d'environ 15 m² avec placards, un bureau de 10,5 m² et une salle de bain récente avec douche et baignoire. A l'étage vous profiterez d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante, placard, et d'une rochelle de 15 m² ouverte sur le salon.
Coté extérieur la parcelle de 2000 m² entièrement cloturée offre diverses prestations : arrosage automatique, robot tondeuse, grand parking de stationnement, terrasse couverte, piscine exposée Sud, pool-house, abri de jardin sur dalle. LE PLUS : un garage de 38 m² aménagé carrelé et isolé.
La maison est en très bon état avec des prestations de qualité telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique, un système de domotique, volets roulants électriques, baies vitrées à galandages... Aucun frais à prévoir. L'environnement est calme avec une vue dégagée. Une visite s'impose. Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC. Contact Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 31180
Surface habitable (m²) 206 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé, Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2008
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 723 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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