Toulouse (31200) DUPLEX T3 70 m²

Réf : cca1t3 875 €

Quartier de Croix Daurade, sortie l'UNION, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Grand appartement T3 duplex de 70m² situé au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de seulement 6 appartements, composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 26 m², ouvrant sur balcon de 4,3 m². Cuisine équipée en meuble, hotte et plaque.

A l'étage deux grandes chambres de 13m² et 16 m² (19 m² et 23 m² au sol) avec placards et une salle de bain. Wc séparés.

2 Places de parking, résidence sécurisée. Appartement atypique avec des beaux espaces, plus de 80 m² au sol.

Disponible à partir du 7 avril 2026, soumis à la loi Pinel.

Charges de copropriété 110 euros comprenant eau, copropriété et ordures ménagères inclus dans le loyer

Pour toutes demandes de renseignements ou visites : Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32.

Honoraires d'agence charge locataire 535,50 euros TTC état des lieux inclus.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31200
Surface habitable (m²) 70,85 m²
Surface loi Boutin (m²) 70,85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé Non renseigné
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Année de construction 2020
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 875 €
Honoraires TTC charge locataire 535,50 €
Dont état des lieux 105 €
Dépôt de garantie TTC 765 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

* CC : Charges comprises

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