Castelmaurou (31180) Plain pied 218 m² - piscine

Réf : CC2135 615 000 €

Découvrez cette maison de plain pied de 220 m² hab sur 1500 m² de parcelle avec piscine. Située à 2 km du centre de CASTELMAUROU, 12 km du centre ville de TOULOUSE.

Cette maison des années 1973 offre un emplacement calme dans une impasse. L'entrée dessert le salon/séjour de 41 m² avec belle cheminée, la cuisine séparée et équipée de 15 m², un espace salle à manger de 17m². Spacieux cellier.

Dans la continuité on accède à un espace definit comme tel : un bureau avec accès direct vers l'extérieur ( très pratique pour professions libérales par exemple ) et une chambre avec placard, douche et wc.

La maison offre également dans l'autre aile 4 chambres de 11 m² à 15 m² dont une suite parentale avec salle d'eau, toutes equipées de placards et donnant accès à l'extérieur. Une salle de bain. WC séparés.

LES PLUS : Une véranda de 20 m² dans le prolongement du salon, un garage de 20 m² ainsi qu'un abri pouvant accueilir deux voitures.

Coté extérieur, le jardin est agrémenté d'une grande piscine récente. Vous profiterez d'une grande cuisine d'été de 40 m² complètement équipée pour vos soirées entre amis, et de nombreux abres fruitiers. Abri jardin pouvant être utilisé comme atelier en plus du garage. Construction et matériaux de qualité, chauffage électrique et installation de deux climatiseurs réversibles. Isolation récente. Volets roulants électriques, beaux volumes.*

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN

Honoraires d'agence charge acquéreur 3 % TTC inclus dans le prix. Contact Cloé CAGLIERIS


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31180
Surface habitable (m²) 218 m²
surface terrain 1 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 218 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1973
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 615 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 597 088 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 794 €
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