Toulouse (31200) T3 duplex - parking Croix Caurade

Réf : 2253 209 000 €

Croix Daurade - à 2 minutes de l'accès Rocade, proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, médecins, écoles...). Dans une petite résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces en duplex de 74 m² au sol et 65,70 m² en carrez, avec deux places de parking sécurisées.( l'une derriere l'autre)

La pièce à vivre lumineuse de 26 m² donne sur un un balcon/loggia, la cuisine est équipée en meuble avec four plaque et hotte.

A l'étage deux grandes chambres dont une avec placard, et l'autre éclairée par deux grands velux panoramique electriques. Salle d'eau avec une grande douche et emplacement lave linge.

Local à vélo. 2 emplacements de stationnement. Appartement récent de 2021, sous garantie dommage ouvrage et décenales, prestations de qualité : volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, menuiseries ALU gris anthracite...

La résidence se situe à quelques minutes à pied des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, tabac..), pharmacie, écoles, crèches et toutes commodités. Bien desservi par les transports en commun, vous trouverez les bus acccessibles directement (ligne 33, 43, 76, 19 et linéo 9 pour l'accés à l'hyper centre en moins de 20 minutes! ) ainsi que les lignes A et B accessibles à moins de 20 minutes à pied.

Charges de copropriété 120 euros eau froide incluse.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 %TTC inclus dans le prix.

Pour plus de renseignements contactez nous dès maintenant au 05.61.74.00.33


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31200
Surface habitable (m²) 65,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 2021
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 15
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 198 571,43 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,25 %
Dont état des lieux 98,55 €
Dépôt de garantie TTC 740 €
Charges 103 €
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