Maison T6 de 135 m² sur 510 m²
L'Union (31240)********VENDU *************
En exclusivité, découvrez cette maison familiale de type T6, construite en 1978, développant 135 m² habitables sur une parcelle de 510 m², située dans un secteur calme et prisé de L’Union, à proximité du lac et de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cheminée centrale, ouvrant sur une terrasse ombragée. Une cuisine indépendante de 12 m² complète cet espace.
Un demi-niveau supérieur dessert quatre chambres lumineuses, dont deux de plus de 11 m² avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée et équipée d’une fenêtre.
Un demi-niveau inférieur offre un espace bureau et une cinquième chambre avec rangements, idéale pour un espace indépendant.
Un grand garage de 30 m² vient compléter les prestations.
À l’extérieur, le terrain de 510 m² est entièrement clôturé, agrémenté de haies, et offre un potentiel piscinable. La maison a été partiellement rénovée et bien entretenue, avec une isolation des combles satisfaisante. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment sur l’électricité, certaines menuiseries, le système de chauffage, ainsi qu’un rafraîchissement général.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CASTELMAUROU IMMOBILIER.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 010 € et 4 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).