**** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE **** – MAISON RÉNOVÉE AVEC VUE DÉGAGÉE À CASTELMAUROU
Située à la limite de Saint-Jean, sur la commune de Castelmaurou, cette maison rénovée de 164 m², construite en 1976 et modernisée en 2009, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Implantée sur une parcelle d’environ 300 m² entièrement clôturée, elle dispose également d’un garage de 20 m² non attenant et d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et séparée ouvrant sur une terrasse couverte, sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC, une salle d’eau avec fenêtre et rangements, ainsi qu’un bureau de 8,8 m².
À l’étage, trois chambres spacieuses d’environ 13 m² avec placards intégrés vous attendent, accompagnées d’une mezzanine pouvant faire office d’espace de jeux ou de bureau. Une grande salle de bain avec placard et un second WC complètent cet étage.
Extérieur : profitez d’un environnement paisible avec une vue imprenable sur la nature et les arbres du domaine de Preissac.
Les atouts : Maison en bon état général, nécessitant uniquement un rafraîchissement selon vos goûts, distribution fonctionnelle avec des rangements dans toutes les pièces. Garage indépendant et plusieurs places de stationnement sur la parcelle.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Brigitte CHIALVO – 06.70.17.55.37
CASTELMAUROU IMMOBILIER
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
