Rouffiac-Tolosan (31180)
EXCLUSIVITE
Castelmaurou immobilier vous présente cette superbe maison de caractère offrant 190 m² habitables, implantée dans un parc de 3192 m² au calme, cachet, charme et authenticité garanties.
Au rez-de-chaussée, le coin nuit accueille deux chambres pleines de caractère ainsi qu’une salle de bain, un wc et un grand cellier, buanderie.
Une troisième chambre, entièrement indépendante, dispose de sa propre salle de bain, offrant confort et intimité à ses occupants.
A l'étage vous découvrirez une belle mezzanine pouvant être un bureau ou une salle de jeu, celle-ci donne accès à une superbe chambre de plus de 18 m². On peut imaginé cet espace en suite parentale.
À l’extérieur, le terrain de 3192 m² offre un cadre de vie exceptionnel, et un véritable espace de vie en plein air : une terrasse couverte très agréable, une piscine de 7,5 × 3,5 m pour profiter des journées ensoleillées, et de grands arbres qui apportent ombre et fraîcheur l'été.
Vous disposerez également de deux grands garages et d’une immense grange, offrant de nombreuses possibilités.
Une propriété rare, alliant charme de l’ancien, volumes remarquables et potentiel, idéale pour les amoureux de biens de caractère.
Honoraires d'agence charge acquéreur 2,5 % TTC compris dans le prix soit 750.243 € net vendeur.
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