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Launaguet (31140) 2 pièces jardin

Réf : LG 2155 159 810 €

Rare sur le secteur, nous vous présentons en exclusivité cette maison de village au coeur de Launaguet, très proche tous commerces et bus, métro à 5 km, entièrement de plain pied cette maison developpe 52 m² habitables en rez de chaussé et des combles aménageables, avec possibilité de faire une chambre dans le grenier, menuiseries double vitrage récentes, sur l'arrière au calme et sans vis à vis on trouve un jardin très ensoleillé d'environ 60 m² très fleuri et plein de charme. Actuellement l'entrée se fait directement dans la cuisine de 19.50 m², un couloir dessert l'espace sommeil et le séjour qui donne sur la terrasse en bois et le jardin. Portes et fenetres en double vitrage récentes. Pas de copropriété. L'audit réalisé le 27/06/2023 indique des travaux pour un montant de 35600 euros pour passer de la lettre F à la lettre A ( isolation et pompe à chaleur) Honoraires agence charge acquéreur 5% TTC.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31140
Surface habitable (m²) 52 m²
surface terrain 138 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville, Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 810 €
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