Montrabé (31850)
Idéalement située à quelques minutes à pied du centre du village avec toutes les commodités et de la gare SNCF.
Cette maison individuelle d’une superficie habitable de 108 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée de 40 m², idéal pour les moments de convivialité.
L’espace nuit est judicieusement réparti en deux coins distincts :
– un premier coin nuit comprenant trois chambres et une salle de bain,
– un second coin nuit indépendant avec une chambre et une salle d’eau séparée, offrant confort et intimité, idéal pour une suite parentale, des invités ou un espace adolescent.
La maison dispose de deux WC pour plus de praticité.
En complément, un sous-sol de 55 m² accueille un espace buanderie, eu une pièce avec fenêtre apportant un espace supplémentaire de rangement et d’organisation en foncition de vos besoins.
Son jardin de 1053 m² arboré peut accueuillir une piscine, il est agrémenté d'une large terrasse très agréable.
Pour parfaire le bien, la maison dispose de panneaux solaires avec revente délectricité à EDF, et elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville assurant une chaleur douce.
Cette maison réunit confort, fonctionnalité et situation idéale, pour une vie de famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, agréable et proche de toutes les commodités.
Honoraires d'agence charge acquéreur 4 % TTC compris dans le prix soit : 326.826 € TTC
Contact Brigitte Chialvo : 06.70.17.55.37
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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