Balma (31130) VILLA NEUVE T5

Réf : ccbalma 1 249 000 €

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité sur la commune de Balma, à moins d'un kilomètre du centre du village dans un environnement calme et privilégié, cette villa contemporaine neuve de 183 m² hab sur 850 m² de parcelle.

Ce bien d'exception offre une pièce à vivre baignée de lumière de presque 70 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une arrière cuisine. Vous découvrirez également en rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

A l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards dont une avec salle d'eau, grande salle de bain et espace bureau. Grande terrasse de 22 m² avec jolie vue sur un parc classé.

Coté extérieur vous profiterez d'une grande terrasse de plus de 80 m² avec piscine sans vis-à-vis.

Le plus : un double garage de 40 m² et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Les prestations de cette maison sont haut de gamme et aux normes RE2020. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits. Ceci n'est pas un projet proposé par un constructeur de maisons individuelles.

Pour plus de renseignements contactez Cloé CAGLIERIS au 06/50/24/82/32

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31130
Surface habitable (m²) 183,48 m²
surface terrain 850 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2024
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 218 550 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.5 %
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