Coup de coeur
Saint-Geniès-Bellevue (31180)
EXCLUSIVITÉ - Dans un lotissement prisé à ROUFFIAC-TOLOSAN, environnement exceptionnel, calme et vue dégagée.
Découvrez cette maison T5 des années 1998 de 164 m² habitables sur 2500 m² de parcelle, offrant une belle pièce de vie déplafonnée avec cheminée centrale de 48 m², une cuisine séparée et une grande buanderie attenante.
Au rez-de-chaussée vous profiterez également de trois chambres avec placards et une salle de bain avec douche et baignoire.
L'étage se compose d'une mezzanine ouverte sur le séjour, et d'une quatrième chambre climatisée.
Les pièces de vie sont orientées sur une grande terrasse sans aucun vis-à-vis ainsi que la vue dégagée.
Pas de garage mais grand cabanon permettant le stockage, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Très bel environnement boisé, accès au bus tisséo et au centre du village à moins d'un kilomètre. Travaux de remise au goût du jour à prévoir, bon classement énergétique.
Contact CASTELMAUROU IMMOBILIER 05 61 74 00 33
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3,5 % TTC inclus dans le prix.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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