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Rouffiac-Tolosan (31180) Maison de village T2 avec garage et terrasse

Réf : 2241 185 500 €

EXCLUSIVITE RARE Située au coeur du village de Rouffiac-Tolosan, proche des commodités et desservie par le bus de ville, nous vous présentons cette très agréable maison de village de 47 m² hab composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée avec espace rangement, une buanderie d'environ 3 m² ainsi qu'une salle de bain spacieuse et moderne. A l'étage vous découvrirez une jolie pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée qui donne sur une terrasse de 10 m² ensoleillée et intime. Enfin, l'espace chambre permet de mettre un lit en 140cm.

Le plus : un garage de 15 m² attenant avec porte motorisée.

Le logement est en parfait état, nombreux placards et buanderie, actuellement loué meublé loyer sur demande, locataire en place jusqu'au mois de septembre 2024. Climatisation réversible .Pas de copropriété.

Honoraires d'agence charge acquéreur 6 % TTC inclus dans le prix. Pour plus de renseignements contactez CASTELMAUROU IMMOBILIER 05 61 74 00 33.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31180
Surface habitable (m²) 47,04 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 668 €
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