Toulouse (31200) Villa récente T4 + garage

Réf : cc2194 299 900 €

EXCLUSIVITE - Villa 4 pièces de 95 m² avec jardinet et terrasse dans une rue calme à 900 mètres du métro Barrière de Paris.

Rare sur le secteur, située rue de Fenouillet (rue à sens unique) dans petite copropriété composée de seulement 8 maisons, sécurisée par un portail, cette maison à étage est récente et en très bon état général. L'entrée avec placard dessert un grand wc indépendant, un salon/séjour de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et petit jardinet sans vis a vis.

A l'étage vous découvrirez trois spacieuses chambres de plus de 13 m² avec grands placards ainsi qu'une salle de bain avec wc. Volets roulants électrique sur toute la maison, chauffage au sol. Maison aux performances énergétiques de qualité classée A et A ! Chauffage au sol et eau chaude par thermodynmaique pompe à chaleur.

LE PLUS : grand garage de 20 m² attenant.

A proximité des quartiers Barrière de Paris et Minimes. Métro ligne A barrière de Paris à moins d'un kilomètre, proximité de la future ligne C. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Charges de copropriété annuelles de 600 euros.

Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC inclus dans le prix.

Contact Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31200
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Année de construction 2013
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 288 875 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.82 %
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