Maison à rénover T4 111 m² 2048 m² de terrain
Paulhac (31380)VENDUE
En exclusivité, je vous propose cette maison de plain pied à rénover sur la commune de PAULHAC, dans un environnement calme à 3 kilomètres du centre de Montastruc la Conseillère.
Cette maison des années 1975 offre 111 m² habitables de plain pied, sur une jolie parcelle de 2048 m² + un garage d'environ 30 m². L'entrée dessert l'espace cuisine d'environ 16 m² ainsi que le séjour de 25 m² avec cheminée donnant sur une terrasse bien exposée, une grande buanderie et un WC indépendant. Le coin nuit propose trois chambres dont deux avec placards d'environ 12 m², ainsi qu'une salle d'eau.
Cette maison très agréable à vivre et lumineuse a toujours été entretenue, des travaux de rénovation restent à prévoir (menuiseries, chauffage, isolation, électricité, assainissement).
La parcelle de 2048 m² offre des possibilités d'aménagements supplémentaires : agrandissement, piscine...
Arrêt de bus pour ramassage scolaire au bout du jardin !
Pour plus de renseignements contactez Cloé CAGLIERIS au 06.50.24.82.32
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 530 € et 4 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).