MAISON 222 M² HAB

Villemur-sur-Tarn (31340)

Réf : B2340

Castelmaurou immobilier vous présente :

Sur la commune Villematier à 2 minutes de Villemur, 10 minutes de Fronton et 30 minutes de Montauban venez découvrir cette maison développant environ 222 m² hab, elle se distingue par ses volumes, ses espaces pour un confort de vie optimal en famille.

Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans le séjour et la cuisine entièrement équipée ouverte, formant un ensemble convivial de 60 m².

Un bureau permet de concilier élégamment vie professionnelle et personnelle.

Ce niveau est complété par un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que de 2 garages offrant un accès pratique.

À l’étage, l’espace nuit accueille six chambres, dont une suite parentale aux dimensions remarquables 39 m², disposant de sa salle de bain privative.

Une seconde salle de bain dessert les autres chambres.

À l’extérieur, le jardin de 2196 m², offre un cadre paisible et privilégié à la campagne, non loin des commodités tels que :

- Leclerc à 3 minutes

- collège à 5 minutes et lycée de Fronton à 10 min

- Commerces à 5 minutes

Une maison alliant fonctionnalité et art de vivre, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC soit 362.318 € net vendeur.

Contact : Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : 06.70.17.55.37

Prix du bien 375 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31340

Surface habitable (m²) 222 m²

surface terrain 2 196 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1978

Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 362 318 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 1 606 €

Bilans énergétiques

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