Pechbonnieu (31140) Maison de village 150 m² sur 1300 m² de parcelle

Réf : cc2207 399 000 €

NOUVEAUTE - découvrez en exclusivité cette maison de village exceptionnelle et atypique en très bon état de 150 m² hab sur 1306 m² de parcelle, au centre du village de Pechbonnieu.

Elle offre une pièce à vivre lumineuse et agréable de 40 m², une cuisine équipée donnant sur une arrière cuisine très pratique. Vous profiterez au même niveau d'un grand espace buanderie, d'un bureau de 12 m², un wc séparé, une belle salle de bain et de deux chambres avec placards.

A l'étage un plateau de 27m² au sol est aménagé en chambre supplémentaire avec coin douche, idéal pour une suite parentale.

La grande terrasse à l'abri des regards est une invitation à découvrir le jardin de 1300 m² arboré et cloturé, agrémenté d'un puits et d'un cabanon de jardin sur dalle pour le stockage.

Les plus : Chaudière gaz neuve, cuisine, peintures, parquet neuf. Beaux espaces, emplacement unique à une minute à pied du centre du village de PECHBONNIEU, commune dynamique avec toutes les commodités (bus, commerces, écoles, médecins...). Deux chambres de plain pied. Grand jardin.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3,5% inclus dans le prix affiché.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31140
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 306 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 525 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %
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