Rouffiac-Tolosan (31180) Maison T6 132 m² sur 1466 m² de terrain - double garage

Réf : cc2205 449 000 €

Sur la commune de ROUFFIAC TOLOSAN, à proximité immédiate des commodités (écoles, bus, commerces...) découvrez cette maison 6 pièces de 132 m² hab sur une belle parcelle de 1466 m².

Une grande entrée dessert une belle pièce à vivre de 32 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 14 m² donnant sur terrasse ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée.

Un premier demi-niveau permet d'accèder à deux chambres avec placards, un wc et une salle d'eau.

Au second niveau vous découvrirez deux chambres supplémentaires dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Coté pratique vous bénéficirez d'un double garage de 45 m² ainsi qu'une grande buanderie.

L'ensemble est édifié sur un terrain plat de 1466 m² piscinable avec nombreux arbres fruitiers, puits et chalet en bois pour rangements. Parking de stationnement pour plusieurs véhicules.

Cette maison a été bien entretenue et remise au gout du jour, la toiture est en bon état, les menuiseries sont en PVC double vitrage, les radiateurs et le cumulus sont récents, climatisations réversibles neuves !

Pour découvrir ce bien contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32 CASTELMAUROU IMMOBILIER

Les frais d'agence de 4% TTC sont inclus dans le prix de vente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31180
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 1 466 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Année de construction 1983
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 431 730 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
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