Maison T5 154 m² hab sous-sol piscine
Rouffiac-Tolosan (31180)
Réf :
cc2374
Sur les hauteurs de Rouffiac-Tolosan, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette belle maison familiale de 154 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle paysagée de 1 800 m² avec piscine, terrasse couverte et vaste sous-sol.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte de 18 m², entièrement aménagée et équipée. Les deux espaces sont reliés par une élégante cheminée double foyer, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison.
Le rez-de-chaussée accueille également l'espace nuit, composé de deux chambres avec placards, d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale d'environ 24 m² avec sa salle d'eau privative. Une pièce supplémentaire d'environ 9 m² peut facilement être créée, tout en conservant une belle suite parentale.
Pensée pour le quotidien, la maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle donnant directement accès à un vaste garage en sous-sol d'environ 70 m².
À l'extérieur, le jardin est soigneusement arboré et paysagé, grande terrasse couverte idéale pour les repas en famille, piscine parfaitement exposée à l'abri des regards et, en toile de fond, une vue dégagée sur les champs.
Parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Chauffage au sol et climatisation réversible !
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Cloé CAGLIERIS au 05 02 48 23 23.
Honoraires d'agence de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
